空调中的氟利昂为液体。这是因为只有加入液体氟利昂，空调才会吹出冷空气，经过毛细血管进入蒸发器后，吸收热量，再次变成气体。如果加入氟利昂气体，那么在空调运行过程中，压缩机会将蒸发器内的氟利昂气体吸入，使其变成高温高压气体。然后，高温高压的氟利昂进入冷凝器，经过散热后成为低温低压的液体。这时，空调就会吹出热空气。

氟利昂在室温下为无色气体或挥发性液体，无臭或微无臭，无毒或低毒，化学稳定性好。氟利昂和水几乎完全不溶，对水的溶解度也很小。氟利昂一般溶于冷冻油中，但在高温下会从冷冻油中分解出来。在大型冷水机中水箱里有加热器，将氟利昂保持在一定的温度，防止它溶解。不同的氟氯化碳具有不同的性质，其可燃性和毒性与分子中氯、氟和氢原子的数量有关。

世界上许多物质可以根据周围的压力、温度和其他物质的化学反应在固体、液体和气体之间发生变化。制冷剂如氟利昂R22的物理熔点为-160℃，沸点为-40℃。也就是说，cfC-22是-160摄氏度以下的固体(干冰);-160摄氏度至-40摄氏度之间的液体;-40摄氏度以上是气